Ten Holtheweg 40, Steenwijkerwold

EENVOUDIGE 2/1 KAP WONING MET GARAGE.

STARTERS en KLUSSERS opgelet! Aan de rand van een levendige woonwijk staat deze eenvoudige STARTERSWONING met dubbele garage. De TWEE-ONDER-ÉÉN- KAP WONING staat op een ruim perceel en grenst aan de achterzijde aan uitgestrekte landerijen waardoor mooi vrij uitzicht is gegarandeerd. De woning beschikt over een doorzon woonkamer met gashaard, dichte keuken en heeft op de verdieping 3 slaapkamers en een badkamer. De woning is gebouwd in 1955 en staat op een perceel van 307 m² eigen grond.

INDELING WONING:
Entree, hal met trapopgang, provisiekelder en toiletruimte. Lichte doorzon woonkamer met grote raampartijen, schouw met gaskachel en een laminaat vloer. Dichte keuken met eenvoudig aanrechtblok voorzien van 4 pits gaskookplaat en geiser voor warmwatervoorziening. Aangebouwde tussenhal met achterdeur en deur naar de stenen berging.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers elk voorzien van een eigen inbouwkast en een compacte badkamer met wastafel, douche en witgoed aansluiting. Op de overloop en in 1 van de slaapkamers is een luik naar de niet beloopbare bergzolder.

ALGEMEEN:
Dit eenvoudige woonhuis is deels voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd met een gaskachel. Achter de woning is een verrassend diepe tuin met terras en prachtig vrij uitzicht over landerijen. Hier is ook de dubbele garage met oprit gesitueerd. De woning is van binnen gedateerd uitgevoerd en er is enig achterstallig onderhoud aan de buitenkant, maar het is een goede basis voor modernisering. Kortom een ideale woning als je op zoek bent naar een mooi renovatieproject.

Steenwijkerwold is een actief dorp met vele actieve verenigingen. Het maakt deel uit van de gemeente Steenwijkerland en is gelegen in een prachtige omgeving met verschillende nationale parken. Door de gunstige ligging ten opzichte van de A32 en het NS intercitystation in Steenwijk is Steenwijkerwold uitstekend bereikbaar.

- betreft een nalatenschap-
Verkoper heeft de woning niet zelf feitelijk bewoond. Verkoper kan derhalve koper niet informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het object waarvan verkoper op de hoogte zou zijn geweest als verkoper het verkochte zelf feitelijk had bewoond. In verband hiermee wordt naast een ouderdomsclausule ook een niet bewoningsclausule opgenomen.